เปลี่ยนงานคำนวณรายเดือนให้เป็นขั้นตอนที่ตรวจสอบได้

โปรแกรมออกบิลค่าเช่ารวมค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ มัดจำ และใบเสร็จครบ

สร้างใบแจ้งหนี้ค่าเช่าจากข้อมูลทรัพย์และผู้เช่า รองรับค่าน้ำค่าไฟ ส่วนลด VAT รวมถึงค่ามัดจำ/ค่าประกันแบบแบ่งชำระและรับล่วงหน้าก่อนย้ายเข้า

ทดลองใช้ฟรี 30 วัน ถามทีมพัฒนา

ทดลองได้สูงสุด 3 ทรัพย์ · ยังไม่ต้องชำระเงิน · หลังทดลองใช้ฟรีต่อได้ 1 ทรัพย์

ภาพจากระบบและขั้นตอนจริงWEB APP

ตัวอย่างใบแจ้งหนี้ค่าเช่าจากระบบ MY Capital ซึ่งใช้ข้อมูลสมมุติ

ทดลองฟรี 30 วัน

สูงสุด 3 ทรัพย์

ใช้ผ่านเว็บ

มือถือและคอมพิวเตอร์

ไม่มีรีวิวสมมุติ

ใช้ภาพและข้อมูลตัวอย่าง

คุยกับผู้พัฒนา

ผ่าน LINE โดยตรง

ปัญหาที่ระบบช่วยลด

บิลที่ผิดหนึ่งจุด สร้างงานตามแก้ได้ทั้งเดือน

MY Capital เชื่อมข้อมูลที่เกี่ยวข้องเข้าด้วยกัน เพื่อให้เจ้าของตรวจงานจากแหล่งเดียวและลดการกรอกข้อมูลซ้ำ

คัดลอกยอดเดิมซ้ำ

พิมพ์ชื่อผู้เช่า ห้อง และรายการเดิมใหม่ทุกครั้งจนเกิดความคลาดเคลื่อน

มิเตอร์และค่าบริการตกหล่น

รายการหลายประเภทอยู่คนละตาราง ทำให้ยอดรวมตรวจยาก

บิลกับใบเสร็จไม่ต่อเนื่อง

รับเงินแล้วต้องสร้างเอกสารใหม่และค้นหลักฐานย้อนหลังเอง

ความสามารถที่มีในระบบจริง

งานสำคัญครบ โดยยังควบคุมรายละเอียดได้

โปรไฟล์บิลใช้ซ้ำได้

ตั้งค่าเช่า ค่าบริการ อัตรามิเตอร์ และวันครบกำหนดสำหรับทรัพย์แต่ละแบบ

AI อ่านมิเตอร์และบิลให้

ถ่ายรูปหน้าปัดมิเตอร์ หรือบิลค่าน้ำ-ค่าไฟที่การประปาและการไฟฟ้าส่งมา แล้ว AI ดึงเลขและยอดมากรอกให้ ตรวจแก้ได้ก่อนยืนยันทุกครั้ง และพิมพ์เองได้ตามปกติ

มัดจำแบ่งงวดและรับล่วงหน้า

แบ่งค่ามัดจำ/ค่าประกันได้ 1–3 งวด ให้ยอดคงเหลือขึ้นบิลถัดไป หรือบันทึกยอดที่โอนมาก่อนย้ายเข้า พร้อมแนบสลิปบนใบแจ้งหนี้

รองรับบิลเดี่ยวและบิลรวม

ออกบิลแยกตามทรัพย์ หรือรวมหลายทรัพย์ของผู้เช่ารายเดียวกัน

บุคคลธรรมดาและนิติบุคคล

เลือกไม่คิด VAT หรือกำหนด VAT แบบรวมในราคาและแยกจากราคาได้

ต่อยอดเป็นใบเสร็จ

เมื่อบันทึกรับชำระ ระบบใช้ข้อมูลจากบิลเดิมสร้างเอกสารรับเงินต่อได้

เริ่มต้นใช้งาน

จากข้อมูลตั้งต้น ไปสู่งานรายเดือนใน 3 ขั้นตอน

1
ตั้งโปรไฟล์ค่าเช่า
กำหนดรายการเรียกเก็บ อัตรามิเตอร์ ภาษี และวันครบกำหนด
2
กรอกข้อมูลรอบบิล
ถ่ายรูปมิเตอร์หรือบิลให้ AI อ่านให้ หรือพิมพ์เลขและรายการเพิ่มเติมเอง แล้วตรวจยอดก่อนออกเอกสาร
3
ออกบิลและใบเสร็จ
ส่งบิลให้ผู้เช่าและเปลี่ยนสถานะพร้อมออกใบเสร็จเมื่อชำระแล้ว

เริ่มทดลองใช้ฟรี

คำถามที่พบบ่อย

ข้อมูลที่ควรรู้ก่อนเริ่มใช้

ออกบิลค่าเช่าที่มีค่าน้ำและค่าไฟได้ไหม?

ได้ โปรไฟล์บิลรองรับรายการค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าบริการอื่น โดยสามารถกำหนดอัตราและใช้เลขมิเตอร์ในรอบนั้นมาคำนวณ

แบ่งชำระค่ามัดจำหรือรับมัดจำล่วงหน้าได้ไหม?

ได้ ค่ามัดจำหรือค่าประกันแบ่งชำระได้ 1–3 งวด โดยยอดที่เหลือจะขึ้นในบิลถัดไป และหากผู้เช่าโอนมาก่อนวันย้ายเข้า สามารถบันทึกยอด วันที่โอน และแนบหลักฐานไว้บนใบแจ้งหนี้ได้

ออกบิลสำหรับบริษัทที่คิด VAT ได้หรือไม่?

ได้ ระบบรองรับโปรไฟล์ผู้ออกบิลแบบบุคคลธรรมดาที่ไม่คิด VAT และนิติบุคคลที่เลือก VAT แบบ inclusive หรือ exclusive ได้

ส่งออกเป็น PDF ได้ไหม?

ได้ บิลและใบเสร็จสามารถสร้างเป็นเอกสาร PDF ภาษาไทยหรืออังกฤษสำหรับดู ดาวน์โหลด และส่งต่อ

ถ่ายรูปบิลค่าน้ำค่าไฟแล้วให้ระบบดึงยอดมาให้ได้ไหม?

ได้ ถ่ายรูปบิลที่การประปาหรือการไฟฟ้าส่งมา แล้ว AI จะอ่านยอดและประเภทบิลมากรอกให้ในรอบบิลนั้น โดยแสดงสิ่งที่อ่านได้ให้ตรวจก่อนยืนยันเสมอ ถ้าอ่านไม่ชัดระบบจะขึ้นเตือนให้ตรวจก่อนออกบิล และพิมพ์ยอดเองได้ตลอด

ดูตามงานที่คุณต้องการจัดการ